Die Aussage „der Titel kommt später“ beantwortet die wesentlichen Fragen nicht.
Eine Untersuchung sollte den eingetragenen Grundstückseigentümer, Entwicklungsrechte, Hypotheken oder Belastungen, genehmigte Pläne, Fertigstellungsstand, Teilungsverfahren und Rechtsbehelfe bei Verzögerungen feststellen.
Die Empfehlung muss verbleibende Unbekannte und Bedingungen ausweisen und darf sich nicht auf mündliche Zusicherungen stützen.